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置頂區一:遠雄建設 / 置頂區二:興世代

唐風臨-鼎毅建設  

高鐵特區/綠園廊特別席/中空樓板 獨家外觀大公開

 

2013最新力作

萬坪河濱公園/綠園廊特別席

富人聚落/豪宅概念款/高鐵特區

三房39.42.48坪

小宅規格,大宅氣勢,鼎毅建設團隊再次以實力,鑄寫精緻建築的不可思議!

以豪宅概念為三房超標定位,用高規格建材大筆揮霍,植入豪宅概念風格,講究感官的精細

奢侈的將小坪數精緻的質感,放大到極限!輕奢華,加乘上水岸名人聚落,

讓您無需晉級百坪大宅,即能享有同等的夢幻尊寵!

 

 

豪宅配備: 中空樓板 / Bosch洗碗機 / 烤箱 / Panasonic進口馬桶....

戶數:共76戶,地下2層,地上13層樓,

格局規劃:3-4房

3房-39坪 / 42坪

4房-47坪

pop

百屋網~1

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唐風臨招待中心:

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唐風臨 樣品屋獨家大公開:

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唐風臨地圖  

簡銷-0~2  

唐風臨全區配置1

唐風臨全區配置2  

唐風臨全區配置3

唐風臨全區配置4  

[整體分析]:

1.環境:面綠園道,旁邊有公園/籃球場,走路可到頂好/全家/7-11,後面就是萬坪河濱公園,可以走路去公園,也可隨時到家後面河濱公園騎腳踏車!針對大家關注的基地前面那塊空地,特別去調查了一下,確定是透天!
2.建材:3房蓋中空樓板/Bosch 洗碗機/烤箱/日本原裝進口馬桶/具有設計感的外觀....大坪數的尺度縮小版,巿面非常稀有!

3.景觀:前面低樓層看綠園道,高樓層視野寬廣;後面二棟:屬朝南方位,除了退縮六家八路外,也可看豪宅名發天琚的中庭.

4.學校:附近有外語學校康乃爾小學部/中學部,還有快蓋好的東興國小,離學校都非常近!

 

一開案就接近完銷,而且每個人都搶著簽約,到底鼎毅建設-唐風臨的魅力為何如此大,去看看就知道~

基地位置:六家七路(現代城旁,5000萬以上豪宅仁發天琚正後方的面綠園道上)

招待中心:興隆路上

招待中心電話:(03)658-1238

102.5/8確定完銷!

 

 

*A棟4房中高樓層含車位,面綠園道,原售價1398萬,惜售價1350萬,錯過,就沒有了,超超值....

Grace  0958-655908

Posted by 竹北房市通 at 痞客邦 PIXNET 留言(59) 引用(0) 人氣()

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留言列表 (59)

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  • 訪客
  • 真的,朋友訂了叫我今天去看,竟然賣完了而且都是簽約不是紅單,繞道後面積地逛了一圈真的環境很好,附近一公里內好幾個公園還有一個正在蓋的學校而且沒有興隆路上的車輛吵雜聲,殘念,不知有沒有人願意小賺一點丟出來賣.............
  • 訪客
  • 可成交價是多少?
  • 訪客
  • 看不懂ㄋㄟ, 昨日去現場有看到表上寫2f 20.4萬, 不過都沒了. 剛插旗子出來就沒了? 那是要做甚麼?
  • 訪客
  • 因為鼎毅建設的房子,有一定的水準,而且建材好,價格又比巿塲行情低,即便是本來要投資後來也想自住!總價也不高,自然會大家想盡辦法要買到!不過賣得好,還是要讓大家知道買到是什麼房子,即便沒房子了,招待中心也是不能少,不然要去那簽約,客奱...
  • 訪客
  • 此鼎毅唐風臨建材比富宇嘉興路建案好很多,價格也比他便宜2-3萬/坪,服務也比富宇好,會很快完銷是可想而知的!又在同時期推案仁發天琚旁,一坪40萬,這邊一坪不到23萬,相對CP值高很多...
  • 訪客
  • 我朋友是買頂樓的兩戶式樣樓中樓,ˊ室內坪述有60坪,真的比其它建按相對的公設比需坪比例對自住客超划算的........但是重點........沒了
  • 路人甲
  • 昨天看了預售屋,鼎毅的建材和廚房衛浴配備比其他建設優,一樓為挑高設計,所以二樓為一般建案的三樓高,每個樓層為3.3米,沒有壓迫感.....
    非水岸的第一排,少了喧囂多了寧靜,價格應該比較親民,窗台看出去,綠園道宛如自家的後花園.
    但它完售了!!!!!!

  • 賣完了啦....
  • 我也去去看了,鼎毅給的東西真的還不錯,都是進口的,重點還有中空樓板.....我問有投資客要小賺或可以包個紅包轉單的嗎? 代銷小姐回我:沒有喔...公司都是賣給自住客.......無言 = =

  • 您的暱稱 ...
  • 雖然賣完了,但不管中低樓層,價格好像沒看20點幾這種價格耶,還是私底下可以議價?
  • 訪客
  • 有人要賣前面42坪的中高樓層嗎限B1車位,可以密我嗎?
  • 訪客
  • 哈哈
    陸大那的交易專區有人要出脫了耶
    好巧
    真的有那麼好的話幹嘛急著賣
  • 您的暱稱 ...
  • 我覺得是試水溫,不然到現在也也不可能只有少數一,二戶再出售,說不一定人家一坪要賺2萬,那我們就哭哭。
  • 訪客
  • 去年淺銷就賣給投資客了~~賣剩的才讓給自住客~~~好的都被挑玩了.....在來調高牌價.....爛招.....自住客真的很可憐要買投資客的....

  • 訪客
  • 我有買一間,本來想投資,最近看了他的建材和外觀後,超喜歡,決定要賣掉現在住的地方,之後搬去那住,好的房子要留給自己住!
  • 訪客
  • 其實她就算轉了一手也和隔壁的富宇建案單價差不多而已, 我覺得長時間來看還是很適合換屋族的,尤其是樓中樓的樓層,在綠園但旁的建案看過臻品花園後就一直在找類似環境的, 臻品單價我真的負擔不起, 所以選擇這裡........
  • 訪客
  • "一樓為挑高設計,所以二樓為一般建案的三樓高" <- 這個除了某些寶咖咖的案子沒有之外,現在哪個建商蓋的不是這個樣子? 每個一樓都嘛挑高,至於每個樓層為3.3米這是因為他有做中空樓板,為了讓室內淨高還能有3米,這是一定要的
  • 真愛演
  • 賣房的人都是演員訓練班畢業的吧!幾個主角再加上敲邊鼓的把真正有需求的人耍得團團轉,東西不錯也不需要吹噓到不買就是白痴一般
  • 您的暱稱 ...
  • 成屋買現值,預售買二年後價值,兩相隔壁,條件相當,成交都落在21萬上下,水涵園賣不到一半,唐風臨近完銷,是什麼道理呢?有沒有房仲專家幫小弟解惑一下,電視上那些成功案例不是都分享買看得到的較好,難道唐風臨的任務是幫水涵園拱業績,真的被搞糊塗了
  • 訪客
  • 1.建材:唐風臨-中空樓板/Bosch 洗碗機/烤箱------水涵園-都沒有
    2.外觀:唐風臨-整體有很棒設計,像大坪數的價值--水涵園-普通
    3.售服:唐風臨-從董事長至員工,皆親切負責-富宇-從上至下皆很官腔,已得罪很多已購客
    4.口碑:鼎毅-外面風評很好,案量少---富宇-這幾年案量太多,客服做得不好,換屋族已不太買單了!
    5.景觀:唐風臨-前面透天且退縮,高低樓皆有景---水涵園-前面大樓且無退縮,無景.
    6.同時期建案相比:鼎毅均價22萬,建材好,外觀好,地段面綠園道--富宇六家五路頂好旁案均價25萬,建材,外觀,地段都沒唐風臨好!以唐風臨的條件是可以推25萬/坪!

    以上為看了很多建案後的個人心得感想,我想這是唐風臨大賣的原因吧!其實自從有奢侈稅後,竹北已好久沒有這種光景了,我想好的東西一定會吸引人的偏好,這是人之常情!
  • 水涵園住戶
  • 樓上的,代銷或投資客,拱自家案子不要傷及無辜,你最好一坪25萬買唐風臨,吹牛不打草稿
  • 訪客
  • 樓上的!你是水涵園的住戶,你說的也沒公信力吧!我上週才去水涵園,現屋高樓層的談一陣子了,最低也只特價25萬一坪! 唐風臨為什麼就不可能? 條件也相當丫!就我知道的他們1F和頂樓,樓中樓一坪最貴 (因為樓中樓,實際使用面績大)!其它的開價都比水涵園的價位便宜喔! 只是都完售了! 我看中意都買不到了!
  • 訪客
  • 水涵園真的要25w/p?!
    那目前預售的城心城邑約24w/p
    c/p值應該比較高
    只是要等到2015才交屋
  • 訪客
  • 水涵園 真的要談!應該可以談到23萬左右!但要在低!除非你找上級有關系的人談談了!
  • 訪客
  • 變成 唐風臨投資客大戰富宇了!

    不過上面幾位唐風臨投資朋友們, 你們也護盤護的太大了吧.

    有些資訊不要混淆可憐的消費者喔.

    -前面透天? 唐跟透天中間那塊地大大塊方正的喔,... 另外, 靠東邊那幾棟, 會中水琉璃的壁刀.(自行看圖)

    -中空樓板: 只有客餐廳那塊有, 這怎麼都沒人講. 魔鬼都在細節裡.

    -五月的開價, 上面有人貼2f 20.4萬/p , 我看單9F開價約 22.1萬/p, 投資客的成本低到多少, 請大家自己抓.

    自住客很可憐, 給我們正確的資訊吧.
  • 自住客
  • 我是自住,如果可以選,我也覺得唐風臨好耶!
    純個人看法!
  • 訪客
  • 嗯嗯!當知我有去看唐風臨!也是覺得東邊那邊對面的大樓有一些異常!原本想找人(地理師)去看看的!結果時間還沒約好!就完售!現在是怎樣!竹北買房都用搶的就是了!唉!有人真的找人去看過嗎???
  • Heidy
  • 我要平轉
    i611919@yahoo.com.tw
  • 訪客
  • 背後一棟快30樓高的房子擋你採光...壓迫感也大....沒想像中好啦

    就算沒賣完也跟你說賣完要你買轉手戶...鼎毅養很多投資客....博愛觀也是....東XX也是....
  • 訪客
  • Heidy是要平轉給別人還是要別人平轉給你啊? 差很多耶
  • 訪客
  • 有人狂放假訊息喔,我前陣子才去看過水涵園,也談過價錢,哪來25W/P阿?? 不要跟我說他們的"開價"是25w/p,開多少就有多少的價值嗎? 你高興的話要開999w/p也沒人阻止你
  • 訪客
  • 有好、有壞,這樣討論起來才值得參考! 希望大家多分享自已看到的好與壞!至於價值這東西,買賣雙方皆有權利,必竟買賣就是這樣! 希望大家不要在把自已的價值放上來討論!單純的討論住宅 與 環境的 利與弊。 而不是價值上的! 其它的就交給市場考驗!
  • 訪客
  • 好東西就要快,前面有條小河,以前灌溉用的,有水經過,那煞已經化掉了不算壁刀了拉,
  • 訪客
  • 據我了解,如果有對到也只是對到最旁邊的廁所,個人覺得還好!人沒有十全十美的,房子也不可能十全十美,看事情看大方向,比較可以做對的選擇!鼎毅的案子少,口碑也受消費者肯定,巿面有些建商也是如此...純個人分享~
  • 訪客
  • A8平轉價是23.9w/p???
  • 您的暱稱 ...
  • 由上面留言可知鼎毅該案投資客何其眾多及忙碌,不僅要人格分裂充當向隅的自住客,還要想盡方法抹黑、造謠鄰近建案,真是辛苦了!
  • 訪客
  • 上面不是有數字嗎? A8計算出來, 平轉大概21.8w~21.9w/p 吧. #34, 這是人家坑你吧?!
  • 訪客
  • 我想是#34沒講清楚,他指的應該是陸敬民blog上的平轉區有人po要"平轉"A8,還大言不慚的寫23.9w/p,也就是一坪賺2W
  • 訪客
  • 怎麼這案子!這麼多人討論! 一直討論價錢的問題!而且看內容就知道來亂的!有沒有買過房子?? 合約已經簽訂的話 (非紅單),到時轉賣!買方原買多少,要賣多少,賺多少,合約雙方都看的到!也就是說!已簽訂合約的人,轉賣多少,賺的錢是直接給賣方,建設公司不負責收款!他只對應原合約內容和金額而已。 買賣雙方能接受就好! 請導正後續討論的方向! 討論地點和建設公司、建材、住宿品質等!這對大家都好!謝謝
  • 訪客
  • 這大家都知道阿!! 但討論方向可能無法如你願,因為這市場上多數的人買房子都不在乎建材、工法等等,因為真的也不懂!! 當你什麼都不懂的時候,你唯一會在乎的就是價錢,不管是同建案不同樓層的價錢,還是同地點不同建案的價錢,就算不是要買這個案子,也會想知道成交價錢,因為至少對這個區域的行情可以有點概念 所以說嘴巴長在別人身上,要討論什麼難道還要聽你的?
  • 訪客
  • 導正討論方向?? 難道是怕價錢太過透明?
  • 訪客
  • 大家會對此建案有興趣還是相信鼎毅建設的品質再加上房屋內部配件確實屬於較高檔的配備, 公開時的價錢如上述的網友所提從2樓至12樓每坪單價由20.x到23.x萬,這都是公開的資訊, 只要你去銷售中心都是可以了解的, 投資客要加價出售, 只要你覺得不值得不要購買就不會被賺, 不管他的成本是多少, 但是一個熱銷的建案值的消費者去思考背後的原因何在? 恨多人說竹北的房子很多,空屋也很多, 但是還是有很多社區一屋難求, 是否代表因為完工的數量不斷增加, 符合大多數消費者的期望的產品也有很大的差異, 房屋沒有絕對的好壞, 只是建商是否有了解消費者的想法並且站在消費者的立場來生產產品, 附近的成屋售價應該在17-20萬之間, 相對之下唐風臨是有他的優勢在
  • 訪客
  • 再提一下, 若是各位有到水涵園週邊繞一繞, 三房向南的冷氣裝了接近8成, 其他棟別的也裝了快5成, 看起來就是4房向北的目前裝最少, 這也是合理的, 因為向北, 與水琉璃對望, 坪數較大, 總價較高, 所以相對可能銷售較慢, 水涵園的價格我在4月去銷售中心問過, 12樓約24.x萬, 成交可以再降一點, 每個建案有他的銷售策略, 不需要因為A案較低價, 所以B案也要跟進, 最終的選擇權還是在消費者
  • 訪客
  • 3C產品競爭激烈, 一切價格與規格透明, 就算初次買的消費者也不會被剝削.

    可是房子卻很不透明, 一開始想要買房的人, 總是被剝削的肥羊. 讓大家知道建商所謂完銷的玩法,
    知道建商的開價(後來去的人可能看到調高的價格), 推敲投資客的成本, 再決定要不要買, 這對大多數人有很大的幫助吧.

    不然永遠在不知道的狀況下, 面對建商的完銷玩法, 配上仲介與投資客的技巧, 產生的各種恐慌... 新一代的人真的很苦.

    實價登錄到實價課稅, 國稅局對紅單客與換約客的實際資本利得課稅, 都還需要一段時間, 大家能夠互相幫忙的, 就是透明資訊跟對 手法的了解與分享. 以後機制建全了透明了, 以合理的價格買的合理的房子, 大家都高興阿.
  • your nickname ...
  • 請問那邊也有反弓煞的問題嗎?聽代銷說已經賣完了,只剩投資客寄賣的,這是真的嗎?
  • 訪客
  • 有沒有已購戶願意平轉頂樓樓中樓戶?
  • 訪客
  • 路到這裡其實已經變直了,已經沒有反弓的問題了,且不是主要道路是單行道,所以車流量少,也比較安靜,對於住家來說應該是很好的選擇,退休後的生活需要這樣的環境,雖然每天犧牲一點時間到園區上班,不過將來換來的是,退休後20年的美好方便時光,光埔商業區沒有這種好風景拉
  • your nickname ...
  • 什麼時候開始打退休族群了?都還不知道要再工作幾年才能退休,會不會想太多?會這樣講的很明顯要嘛是代銷要嘛是bxxxxer,省省吧!連樣品屋都懶得帶看,這樣誰會想買?
  • 訪客
  • 有沒有已購戶願意平轉8~13樓B或C棟,我願意給個大紅包,保證想自住
  • mm
  • 請問有人想平轉嗎??可來信relax991@yahoo.com.tw 自住~ 謝謝
  • 您的暱稱 ...
  • 好好笑哦,完銷了還需要花錢上廣播打廣告,6月2號聽到,自住的別被騙了
  • 平轉好嗎?
  • 每個建案都會有以下問題:
    1.現在拿出來賣好嗎(30萬內平轉)?
    2.成屋後會漲更多嗎(60萬以上~X00)?
    是個值得思考課題。
  • 凡事不要看的太淺
  • 我是樓中樓的已購戶,要自住的,看了鼎毅打廣告心裡很爽,買房的時候跟鼎毅的老闆聊了一下,為了對建築的堅持,每個案都是他心血的結晶,賣房子不只是賣房子,還有那些為了品牌建築的堅持,沒有找代銷,公司自建自售,打一點廣告,對我這已以購戶來說,讓大家知道這房子的優點與堅持,我還是覺得我選對了,將來朋友也知道我住在哪裡,不是很好嗎?
  • 訪客
  • 樓上的未來鄰居,我也是樓中樓的已購戶,我也是自住的,在竹北已經換過兩次房子,這是第三間,跟之前的所謂一級建商的房子比起來我覺得規劃真的毫不遜色,我要下訂時,鄭董還帶我們去看百年流域的成屋質感,雖沒到豪宅等級,但我覺得以自住的角度已經非常實用了,所以我選擇這裡,我訂完後再帶幾個朋友過去也真的都買不到了,應該不是耍噱頭的
  • 訪客
  • 這個建案有前陽台嗎?
  • guest
  • 今天(6/30)蘋果日報還在廣告,錢太多心酸的嗎?
    鼎毅那麽好?上面拱它的目的,大家心知肚明。
    人家的大樓都不敢在退縮的六米上加蓋,但是,請看看興隆路上的
    風臨渡,還把六米的退縮硬是加蓋了3米出去,這種建商?
    我朋友買的透天,漏水的很嚴重。
  • 您的暱稱 ...
  • 現在在打廣告,稀有釋出,完銷真的是聽聽就好
  • 訪客
  • 自作聰明的才在那邊不收集證據資訊就亂放砲
    要買的早買了也不會在乎有沒在演戲
    不買的講半天如果真的事實也是講給自己爽的
    說別人把自己當白痴
    我看是自己把自己當白痴比較像
  • 訪客
  • 最近高鐵區真的漲翻了,有沒有高樓層要少賺轉讓的?
  • 麥
  • 樓上的,我有一間要賣,有興趣密我,在詳談,d00126@kimo.com

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