國賓大悅
興富發(潤隆建設) 2-3房 李天鐸2600坪水岸首席/面豆子埔溪 獨家最新消息/竹北最大規模建案如同造鎮計劃
李天鐸的建築一覽表:
國賓大悅:
縣三豪宅聚落一覽表:
興富發國賓大悅 基地位置:前面豆子埔溪,旁邊德鑫A+7,後面大砌峰/湛高峰
輕鬆總價,58萬交屋! 享千坪精品公設!
國賓大悅超高大樓:2房28坪樣品屋,可規劃2+1書房,超超值....:
興富發 國賓大悅
竹北最大規模建案如同造鎮計劃 / 竹北最強住宅計劃
國賓大悅位在竹北巿縣治三期商業地王/緊鄰國際綠能園區/2600坪大基地/三面臨路/水岸第一排/親民房價
建案名稱 國賓大悅 服務專線 03-6683588
建案地址 勝利八街．莊敬五街 接待中心 竹北市光明六路東二段．自強北路口
建照號碼 使用分區 商業區
建案類型 電梯大樓
推案進度 預售 交屋日 預計2016
行銷企劃 海悅廣告
建商名稱 潤隆建設 開始銷售 9月28日
工程營造 齊裕營造 銀行貸款 75%
規劃樓層 27F/B5 公設比 31.80%
樓層高度 3.4米 基地面積 2600坪
規劃戶數 780 規劃坪數 25-38
規劃格局 2-3房 每坪單價 27-29
基地座向 □座北朝南 □座南朝北 □座西朝東 □座東朝西 □座東南朝西北 □座西南朝東北 □東西向 □南北向 □都有
每戶總價 798萬起 外觀設計 李天鐸
管理方式 飯店式物管 燈光設計 李天鐸
管理費用 60/坪 景觀設計 李天鐸
車位規劃 建案風格
車位售價 75-120
公共設施 百米林蔭步道，挑高迎賓大廳，多功能禮賓交誼廳，時尚醇品lounge bar，知識閱覽室，寶貝安親教室，朗朗練琴室，視聽會議室，鬥智棋藝中心，歡唱KTV，樂活電影院，有氧健身房，25米景觀溫水泳池，池畔sport bar
全新竹縣巿第一建案,700多萬以上就可住進27層樓大師建案的超高大樓!
基地面積2652坪,規劃4棟/2-3房/坪數26-39/挑高3米4(很不錯)/總樓高B5~27層/總銷75億/住家790戶,店面14戶,總戶數804戶,現場採"不二價"方式銷售! 58萬交屋!
國賓大悅招待中心:竹北巿光明六路東二段與自強北路口(新竹喜來登飯店正對面)
招待中心電話:(03)668-3588
企劃銷售:海悅國際
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國賓大悅 攻占竹北低總價市場
928檔期登場，北台灣都會區指標大案，潤隆建設總銷75億元的「國賓大悅」，首度攜手代銷天王海悅廣告、知名建築師李天鐸，以地產三巨頭的組合、每坪「2字頭」房價的優勢，首度搶進竹北，精準切入竹北總價千萬元以下的「真空市場」，迄今780戶已狂銷83％。去年底正式入主力廣並於今年更名海悅國際的海悅廣告，代銷事業去年拿下1,250億元案量，穩居代銷業「龍頭」，今年可望超越去年、目前北台灣推案量占比高達7成，並向台中、高雄逐步擴大版圖。海悅廣告總經理曾俊盛昨（25）日表示，「國賓大悅」A、B棟潛銷期已被預訂一空；如今928檔期正式登場，總銷由70億元、上修至75億元，預期1～2個月可宣告完銷。曾俊盛說，「國賓大悅」總計780戶，已售650戶，每坪約25萬～28萬元的成交價、搭配每戶26～38坪主力坪數，以精品小豪宅之姿，掌握竹北每戶總價千萬元以下的「真空市場」，為銷售注入強心針。據悉，海悅廣告看好自住客將躍居主流，將和興富發持續合作擴大竹北市場，手擁潤隆、興富發後續3案，約至少200億元案量，明年續攻；興富發董事長鄭欽天向私交甚篤的中悅機構總裁李兩平，買下竹北1,551坪、1,042坪2塊土地，將移植台北「豪宅規格、平民價格」的成功經驗，大舉加碼竹北。
興建竹北運動中心 終於定案了縣府工務處說明爭設經過時指出，國民運動中心距離中山高竹北交流道很近，到高鐵新竹站也在10分鐘內，場內將設游泳池、羽球場、韻律教室、體適能中心、桌球室、綜合球場等運動空間等。
縣長邱鏡淳表示，國民運動中心地點距目前現有的新竹縣體育場、縣體育館、縣游泳館近，未來台大竹北校區也將撥出4公頃土地，供做足球場，台大也會開設運動傷害、治療、復健等相關研究，將會形成「體育運動聚落」。
縣府表示，「不會成蚊子館」，國民運動中心佔地1.6公頃，興建地上4層建築，游泳池考量規畫造浪池。體育署委員勘查時，建議未來將運動中心及游泳館合併招商，竹縣也考量預留空間供招商經營。
縣府表示，體委會盼都會區人口在超過15萬人時，設立國民運動中心，竹縣竹北到今年8月底，人口達15萬6千人，已達設置門檻。九月初，副縣長章仁香帶隊赴教育部體育署研商興建規畫進度，確定設置。
新竹縣曾在體委會調查中，獲全國最喜愛運動城市第一名，縣府爭取國民運動中心設立，盼提供縣民更好的運動場地和環境。
【2013/09/18 聯合報】
莊敬五街及莊敬六街再興建2座車行景觀橋梁工程在2013年5月31日已經動土(圖：新竹縣政府)
【MyGoNews 林湘慈/綜合報導】
目前新竹縣竹北市縣治二、三期的聯絡道路，以豆子埔溪兩側的勝利七街及勝利八街為主，並利用既有的台大橋及延北橋串聯，但繞行距離將近 約700多公尺，對當地交通非常不方便，縣府為使兩側區域動線連成一氣，於是積極籌措經費，於莊敬五街及莊敬六街再興建2座車行景觀橋梁，以銜接勝利七街 與勝利八街。該項工程在2013年5月31日已經由縣長邱鏡淳主持動土，希望藉此解決交通繞行問題，並有效提升人本環境效益。
邱鏡淳表示：勝利七街、八街因為在豆子埔溪畔，道路景觀相當優美，希望將來能有社區志工來認養，共同維護美好環境，也可趁機城市行銷。竹北市公所主任秘書張錦河回應表示：對於人行道、路樹等的維護與保養，市公所會全力支持與配合。
新竹縣政府工務處長范萬釗簡報中表示：工程地點位於新竹縣竹北市縣治二、三期間，目前工區週邊經10年發展已趨於成熟且人口密集，在縣治三期徵收配地和道路新闢作業完工後，後續將有許多民宅陸續開工，另有幾座30樓高的建案，也將座落在縣三區域內，未來人口密集度將更高。
范萬釗表示：豆子埔溪高速公路以東原本有5座橋，分別是至善橋、台大橋、延北橋、十興橋、安溪寮橋，現在莊敬五街及莊敬六街再興建2座車行景觀橋梁後就有 7座橋梁。而本工程已於2013年6月間開工，預計2014年3月完工，耗時260日曆天，橋梁長約23米、寬16米，單線雙向通車，總工程費新台幣 3800萬元。
豆仔埔溪景觀橋完工通車後的工程效益，不僅解決了當地交通繞行問題，更能將縣治二、三期區域緊密接連帶動地方繁榮，景觀橋梁更能豐富社區資源，營造地方良好居住環境。
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