時尚鉑晶--竹北寶佳(寶誠)建設,首購最超值首選個案! 台科大確定設校,周邊房價將補漲!
建材:錦鋐氣密窗，CISA鎖，林內廚具，TOTO衛浴
寶誠建設「時尚鉑晶」大樓案座落竹北市光明十八街、縣政十七街口（原中華路二巷），擁台科大校園寬闊視野與棟距，近家樂福商圈，聯外交通便捷，具生活機能。基地面積約656坪，土地使用分區為住宅用地，總銷約6.5億。規劃地上13層、地下3層、總戶數80戶（住79、店1），坡道平面車位共98個之大樓社區。建坪約27.91～44.24坪，2～3房，公設比約29.66～31.26%。建議售價住宅每坪約20～22.5萬，每戶約573～969萬（不含車位）。自備20%起。電話：03-656-7222（葉經理）
時尚鉑晶位居竹北市台科大重劃區，擁有重劃區的整齊街廓與未來增值性，更享有縣府特區便利生活圈，同時環抱台科大預定地與頭前溪景觀，與水岸名宅平起平坐。因地處省道中華路及興隆路交會處，可同時享受新竹市與竹北市的機能便利性，卻免除了舊市區的擁擠喧鬧，地理位置為市場僅見。本案因位居交通要道上，1分鐘可上台68快速道路，往東可快速連接國道3號；南來北往非常便利，往西可通往西濱快速道路；還可往南寮區享受一日休閒生活。經光明六路可快速連接中山高；沿興隆路可到達高鐵新竹站區，交通便利性不可言喻。緊鄰的台科大預定地未來發展更可帶動周遭房市的另一波漲幅，無論是當作運動休閒公園綠地、或商業密集的經融中心;購物中心、抑或是台科大正式設校，皆會讓周遭房價大幅度增長，黃金地段讓房地價值與日俱增。
[整體分析]:
1.環境:臨台科大校園/頭前溪自行車道,可隨時至台科大校園散步或至頭前溪旁騎腳踏車,悠閒又自在!
2..價格:根據了解,台科大台北校區面積約僅9公頃,原規劃3000名師生使用,目前已達萬人,軟硬體嚴重不敷所需,因此竹北校區設校勢在必行!以目前附近首購成交行情約18~22萬/坪,若援引台北大學在三峽北大校區的設校經驗,周邊房價從每坪13萬漲到25萬,漲幅超過1倍有餘的情況來看,台科大竹北校區周邊房價補漲行情指日可待!而時尚鉑晶更以低總價,不管投資或首購自住都是很好的選擇!
3.學區:博愛國小/博愛國中
4.建材:主臥浴室使用多功能暖風機/TOTO全自動省水馬桶結合智慧型免治馬桶座;衛浴規劃單層排氣;室內配備[ONE TOUCH]開關,一個開關就能關閉所有電源!
5.景觀:3房面台科大景觀更是豪宅景觀,不但可看台科大,還可看河岸,遠看山景,夜景更是"美",沒看過的人一定要親自去體會那種一望無際的山水美景,住在裏面比渡假的飯店的景色更美!
Grace
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台科大設竹北校區 這次來真的
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| 2013/03/28 | |||
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【聯合報╱記者羅緗綸／竹北報導】
國立台灣科技大學洽談設置竹北校區，前後談了十餘年，最近9年間無進展，猶如斷了線；台科大昨天答應，將協助竹縣發展雙語教學，台科大在太陽能光電也是強項，願協助竹縣發展綠能產業，竹縣今年7月主辦全國中小學科展，也請台科大協助，台科大表示，「樂意協助」。 「台科大校務會議已通過開發竹北校區，經費8億元到位。」廖慶榮昨天說明設置竹北分校決心和規畫，今年會將先期規畫構想書報教育部，將30％初步設計報工程會，明年進行統包商甄選、細部設計規畫、都市審議、執照請領等。 廖慶榮說，台科大將加強學生英語學習，聘外籍教師打造竹北校區全英語學習環境，也會持續投注高科技；竹北校區將設國際學園，與新竹縣政府共同開發，並設產學園區、國際書院、綜合休閒活動園區，及預留台科國際書院擴建區等。 洽談初步達成台科大竹北校區20公頃，由台科大開發7公頃、竹縣開發7公頃，6公頃雙方共同開發，雙方將組「共同開發委員會」，每季開會，相互了解進度並溝通，以加速竹北校區早日完工。 「縣府團隊全力支持，協助都市計畫、證照等審核」邱鏡淳也希望台科大開設英文班，供新竹民眾進修，嘉惠新竹子弟，及協助推展雙語教學，綠能光電等。 台科大竹北校區籌備處執行長黃慶東表示，台科大在台北的校區僅9公頃，原規畫3千名師生使用，目前已達萬人，「開發竹北校區，一定要完成！」 |
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