竹北房巿通

「富宇水涵園」

基地座落: 竹北市六家七路、八路與嘉豐六路口（高鐵特區，臨帶狀公園、近水岸）；接待中心:位於文興路一段、嘉豐五路口（高鐵特區）。本案由富宇機構‧盛亞建設投資興 建，2012年1月27日起由金兆威廣告代銷。基地面積約495坪，土地使用分區為住宅區，建蔽率50%、容積率200%，建築師為劉偉彥。規劃地上14 層、地下3層、總戶數54戶含2戶店面、坡道平面車位共96個之大樓社區，總銷金額約7億。建約42～53坪，3～4房，公設比約30%。售價每坪約 23～27萬，車位價約95～125萬，自備30%、貸款70%。

社區機能

管理方式：物業管理
預估管理費：60元/坪/月
基地面積：495坪
格局：3~4房
單層樓高：3.3米，大廳挑高6.6米
完工日：預計2012年11月底完工
建材配備：林內牌爐具、抽油煙機、烘碗機，KOHLER面盆、馬桶，Hansgrohe花灑，雨水回收系統，東元E-Home整合觸控式室內機

電話：03-5500-528（張經理） 

整體分析:

該案雖位於水岸第二排，但視野可側面望向頭前溪，此外，社區設有雨水回收系統。

前後陽台錯層設計

社區規劃單層4戶，戶戶角間，坪數分別約為42、53坪，通風採光俱佳。每戶皆擁有前、後陽台，採錯層設計，部分戶別主臥室也可通往陽台。2樓因建物退縮，每戶可擁有各約5~8坪露台。