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時尚鉑晶--竹北寶佳(寶誠)建設,首購最超值首選個案台科大確定設校,周邊房價將補漲!

時尚鉑晶

建材:錦鋐氣密窗,CISA鎖,林內廚具,TOTO衛浴

寶誠建設「時尚鉑晶」大樓案座落竹北市光明十八街、縣政十七街口(原中華路二巷),擁台科大校園寬闊視野與棟距,近家樂福商圈,聯外交通便捷,具生活機能。基地面積約656坪,土地使用分區為住宅用地,總銷約6.5億。規劃地上13層、地下3層、總戶數80戶(住79、店1),坡道平面車位共98個之大樓社區。建坪約27.91~44.24坪,2~3房,公設比約29.66~31.26%。建議售價住宅每坪約20~22.5萬,每戶約573~969萬(不含車位)。自備20%起。電話:03-656-7222(葉經理)

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時尚鉑晶位居竹北市台科大重劃區,擁有重劃區的整齊街廓與未來增值性,更享有縣府特區便利生活圈,同時環抱台科大預定地與頭前溪景觀,與水岸名宅平起平坐。因地處省道中華路及興隆路交會處,可同時享受新竹市與竹北市的機能便利性,卻免除了舊市區的擁擠喧鬧,地理位置為市場僅見。本案因位居交通要道上,1分鐘可上台68快速道路,往東可快速連接國道3號;南來北往非常便利,往西可通往西濱快速道路;還可往南寮區享受一日休閒生活。經光明六路可快速連接中山高;沿興隆路可到達高鐵新竹站區,交通便利性不可言喻緊鄰的台科大預定地未來發展更可帶動周遭房市的另一波漲幅無論是當作運動休閒公園綠地、或商業密集的經融中心;購物中心、抑或是台科大正式設校,皆會讓周遭房價大幅度增長黃金地段讓房地價值與日俱增

 [整體分析]:

1.環境:臨台科大校園/頭前溪自行車道,可隨時至台科大校園散步或至頭前溪旁騎腳踏車,悠閒又自在!

2..價格:根據了解,台科大台北校區面積約僅9公頃,原規劃3000名師生使用,目前已達萬人,軟硬體嚴重不敷所需,因此竹北校區設校勢在必行!以目前附近首購成交行情約18~22萬/坪,若援引台北大學在三峽北大校區的設校經驗,周邊房價從每坪13萬漲到25萬,漲幅超過1倍有餘的情況來看,台科大竹北校區周邊房價補漲行情指日可待!而時尚鉑晶更以低總價,不管投資或首購自住都是很好的選擇!

3.學區:博愛國小/博愛國中

4.建材:主臥浴室使用多功能暖風機/TOTO全自動省水馬桶結合智慧型免治馬桶座;衛浴規劃單層排氣;室內配備[ONE TOUCH]開關,一個開關就能關閉所有電源!

5.景觀:3房面台科大景觀更是豪宅景觀,不但可看台科大,還可看河岸,遠看山景,夜景更是"美",沒看過的人一定要親自去體會那種一望無際的山水美景,住在裏面比渡假的飯店的景色更美!

 

Grace

 

台科大設竹北校區 這次來真的
【聯合報╱記者羅緗綸/竹北報導】
台科大校長廖慶榮(中)昨天偕校務人員到竹縣,說明設置台科大竹北校區意願和規畫。 記者羅緗綸/攝影
國立台灣科技大學校長廖慶榮昨天下午偕校務人員拜訪縣府,洽談推動竹北校區設置;縣府和縣議員多人表示,看校方提出的報告,可感受到「這次是來真的!」

國立台灣科技大學洽談設置竹北校區,前後談了十餘年,最近9年間無進展,猶如斷了線;台科大昨天答應,將協助竹縣發展雙語教學,台科大在太陽能光電也是強項,願協助竹縣發展綠能產業,竹縣今年7月主辦全國中小學科展,也請台科大協助,台科大表示,「樂意協助」。

「台科大校務會議已通過開發竹北校區,經費8億元到位。」廖慶榮昨天說明設置竹北分校決心和規畫,今年會將先期規畫構想書報教育部,將30%初步設計報工程會,明年進行統包商甄選、細部設計規畫、都市審議、執照請領等。

廖慶榮說,台科大將加強學生英語學習,聘外籍教師打造竹北校區全英語學習環境,也會持續投注高科技;竹北校區將設國際學園,與新竹縣政府共同開發,並設產學園區、國際書院、綜合休閒活動園區,及預留台科國際書院擴建區等。

洽談初步達成台科大竹北校區20公頃,由台科大開發7公頃、竹縣開發7公頃,6公頃雙方共同開發,雙方將組「共同開發委員會」,每季開會,相互了解進度並溝通,以加速竹北校區早日完工。

「縣府團隊全力支持,協助都市計畫、證照等審核」邱鏡淳也希望台科大開設英文班,供新竹民眾進修,嘉惠新竹子弟,及協助推展雙語教學,綠能光電等。

台科大竹北校區籌備處執行長黃慶東表示,台科大在台北的校區僅9公頃,原規畫3千名師生使用,目前已達萬人,「開發竹北校區,一定要完成!」


全文網址: 台科大設竹北校區 這次來真的 - 文教新資訊 - 文教要聞 - udn文教職考 http://mag.udn.com/mag/education/storypage.jsp?f_ART_ID=447728#ixzz2PM66KHSq
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  • 訪客
  • 上週去看了!
    銷售小姐說有VIEW3房剩不多要買要快...
    2房更誇張...賣完了!
    大3房可以選擇的比較多...
    有人可以私下說一坪大概成交多少???
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