記者黃啟菱／專題報導、攝影

大埔重劃區目前已進入實質開發階段，推案超過20筆，不但炒熱區域能見度，也已吸引購屋者前來。「川源澄品」位於科專六路、大埔十街口，屬於重劃區正核心，預期未來極具商業價值，產品規劃為透天住店，臨路戶別銷況極佳。

「川源澄品」專案經理張啟宏表示，新竹科學園區發展起來之後，對周邊房市多有帶動，又以金山街一帶最為明顯，而竹南科學園區正逐步發展，以地理位置來看，未來房地產最具增值潛力的莫過於採取低密度重劃的大埔。

本案位於大埔核心地段，規劃4樓半透天，臨科專六路的戶別1樓設計為店面、2樓以上均為套房，共可設置7間套房；初步估算，當地店面可租1.5~2萬元，每間套房可租6000元，未來每月收租6萬元以上並非難事，因此目前全案尚未公開，臨路產品已吸引許多置產客搶進。

至於住宅產品，1樓均退縮5米、加上棟距7米，空間感佳，戶戶均有2車位，室內則可規劃到6房。建材配備均優，採用鵝牌氣密窗、抗污聚晶拋光磚、L型歐式廚具、SVAGO蒸烤爐，衛浴則用KOHLER產品。