close
你是否贊成"房地合一稅"?
房地合一應該直接宣佈”不適用”不推了！
全省第三間房貸,一夕間全部五成,已經要讓很多人,沒辦法貸款,要去借高利貸了,已危害到整個社會的安寧了！很多相關行業,其中的家庭,也很久沒收入了!公司(仲介,代銷,建商……)也賠錢經營不下去了,既然房市已經達到下降及冷卻了,就不應該再推什麼其他策略了,再推房地合一的話,我看就要滅國了,因為所有人會互相影響而民不聊生了……
房地合一轉「輕稅」 採17%單一稅率
相關關鍵字
好房網News記者林美欣／整理報導
財政部1月29日向行政院提出新版「房地合一」報告，據了解，不動產資本利所得由原本的5~45%的累進稅率改採採單一17%稅率；自住持有5年以上，總價2000萬以下可以有1戶免稅優惠；另外，避免衝擊太過廣泛，2011年前取得的不動產，即使在房地合一稅制上路後出售，仍採房地分離的原制課稅。
最新版本的「房地合一」政策的施行原意為建立價課課稅制度，並且避免短期投機，因此採納各界建議轉為輕稅，除自用住宅免稅的優惠仍在，另外對於持有2年以上也有優惠，依持有年限的長短，最多可減徵8成(持有20年以上)。以出售持有20年房產為例，每獲利100萬元，只需繳交3萬4000元所得稅。
對於新版的規劃，住商不動產企研室主任徐佳馨在接受聯合報訪問時指出，資本利所得不分個人、企業都採單一17%稅率「非常巧妙」，既可杜絕人頭公司，也剛好比奢侈稅15%的最高稅率略高，又同時低於外國人20%的稅率。
財政部日前與巢運團體就「房地合一、實價課稅」改革方向進行討論，巢運建議改革方向應朝「合理」、「保障自住」、「抑制投機」的基本原則，財政部允諾會依原時程送立院審議，希望全民一起來監督財部兌現承諾。
房地合一「暫時不推」 財部擬用「民意」決定
好房網News記者曾威智／整理報導 2015.1.26
醞釀許久的房地合一政策，未來可望由民眾共同參與決策內容。柯p「網路軍師」戴季全日前和閣員分享「i-Voting」概念後，對於房地合一推動事宜，財政部長張盛和表示，業者擔心重稅會打垮產業，但民眾的心聲卻沒聽見，有意利用網路蒐集民意，作為推動稅改的決策依據。
財政部長張盛和表示，有意利用網路蒐集民意，藉此凝聚房地合一共識。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
中國時報報導，Richi虛擬貨幣交換中心創辦人戴季全，日前向閣員分享i-Voting，以市民參與公館徒步區存廢為案例，建議政府政策規劃可透過公眾參與討論，以利政策推動。張盛和並主動諮詢房地合一政策，他說，不動產業者擔心房地合一會打垮產業、反彈聲浪大，但一般民眾聲音幾乎沒聽到，財政部有意利用網路蒐集民意，凝聚房地合一共識，農曆年後暫時不會端出修法。
一般民眾對房地合一的認同度如何？根據財政部日前完成房地合一的民意問卷調查，結果顯示一半以上民眾支持推動，但官員也提到，有近7成民眾不知道房地合一的詳細內容。國泰金控去（2014）年調查也指出，有57.8％的民眾表示支持，其中39.1％希望房價回歸到合理水準，反對推動的不到10%，但也有26.2％民眾對政策不抱任何期待。
房地合一在一般民眾有相當大的支持度，至於業界看法，戴德梁行總經理顏炳立直言，房市現在已是枯枝殘葉，價格下跌態勢明顯，今年將會是平淡的一年，若房地合一真的上路，房市將會被「掐死」，送進墳場。淡江大學產經系副教授莊孟翰則提醒，房地合一是為了解決高房價問題，但政府別忽略背後隱憂，也就是賦稅拉高後可能會轉嫁給消費者，屆時恐怕會出現「二次屋奴」。
全站熱搜
留言列表
