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昌益馥邸--竹北自強南路喜來登商圏
2021.3.4開案
隔局圖:
基地543坪,共76戶:集合住宅75戶,超巿1戶,地下4層,地上14層,公設比29.5%,管理費80萬/坪.規劃2房約26坪,三房約39坪,4房約44坪,一層6戶雙電梯,2房,3房.4房都在同一棟.
這案子位在竹北自強南路上,喜來登飯店附近,因為只有76戶,所以管理費一坪80元/坪,以一戶三房38.94坪的來說,一個月要繳3115元,一季要付將近1萬元的管理費,個人覺得太高了,
因為竹北現在巿區沒地了,從竹北高鐵特區,喜來登商圏,到縣三區域建案,一片火熱,所以建案都非常高,昌益這案子聽說一坪大約要45萬(44萬-48萬),哇,一戶小三房總價要1900萬.昌益的案子,以前是算平價路線,連他都占上大家認為的豪宅單價,真是難以預料.又是誰會入住呢?
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